1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
世田谷区
71.4万円/㎡
前年比-6.4%
上野毛ハイム3号棟
東京都世田谷区上野毛三丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩5分
1971年築 / 11階建 / 184戸 / RC造
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1階 / 86.5㎡の場合
相場
6,748万円
78.0万円/㎡
4,277
5,925
7,572
9,220
AI査定結果
推定相場価格
6,748万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,925万円〜7,572万円
68.5万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
上野毛ハイム3号棟
6,980万円（80.7万円/㎡）/ 1階 / 86.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は82.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 6,980万円 | 80.7万円 | 1階 | 86.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 7,180万円 | 83.0万円 | 1階 | 86.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 9,950万円 | 81.6万円 | 8階 | 121.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 10,480万円 | 85.9万円 | 8階 | 121.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 10,480万円 | 85.9万円 | 7階 | 121.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 13,990万円 | 87.2万円 | 7階 | 160.41㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/03/20 | 13,990万円 | 87.2万円 | 7階 | 160.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/25 | 13,990万円 | 87.2万円 | 7階 | 160.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 7,980万円 | 82.4万円 | 8階 | 96.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/25 | 8,280万円 | 85.4万円 | 8階 | 96.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/10 | 8,050万円 | 83.1万円 | 8階 | 96.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/03 | 6,980万円 | 72.0万円 | 3階 | 96.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/02 | 11,100万円 | 69.2万円 | 7階 | 160.41㎡ | 4LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は86.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 上野毛ハイム3号棟 世田谷区上野毛三丁目 | 上野毛駅5分 | 6,980万円 | 80.7万円 | 86.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 184戸 | RC |
| 2025/04/06 | 上野毛ハイム1号棟 世田谷区上野毛三丁目 | 上野毛駅5分 | 6,300万円 | 78.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 184戸 | RC |
| 2024/10/06 | 上野毛ハイム2号棟 世田谷区上野毛三丁目 | 上野毛駅5分 | 7,980万円 | 82.4万円 | 96.9㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 184戸 | RC |
| 2025/02/18 | 弦巻リハイム 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 6,980万円 | 88.2万円 | 79.15㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 上馬マンション 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅2分 | 5,980万円 | 87.1万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1970年 | 161戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 東建第2上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅3分 | 6,899万円 | 94.3万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 158戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 柿の木坂パレス 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅12分 | 5,580万円 | 83.9万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1972年 | 140戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 世田谷区池尻3丁目マンション 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅6分 | 7,500万円 | 91.8万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 167戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、世田谷区では6.4%下落しています。
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